Vente Maison Saint-Quentin-de-Caplong
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Vente Maison
Saint-Quentin-de-Caplong

Réf. 4247

4 pièces

3 chambres

105 m²

148 000 €

Informations complémentaires

10 mns STE FOY : maison d'architecte 105 m² à rafraîchir dans un très bel environnement

148 000 €

Côté Immo Pays Foyen vous présente cette maison d'architecte, avant-gardiste en son temps, qui lui donne son caractère un tantinet "vintage" et charmant. Son emplacement constitue également un atout majeur : en léger surplomb de son agréable environnement, elle campe sur un terrain de 5000 m² environ, frangé partiellement de ses bosquets aérés.
Orientée sud-est en façade principale, elle vous accueille par une entrée qui s'ouvre d'un côté sur la partie jour : la cuisine semi-équipée, puis le séjour avec cheminée, très lumineux grâce à sa position d'angle (les 2 pièces pourraient s'ouvrir l'une sur l'autre). Un vaste dégagement, en prolongement de l'entrée et du séjour, distribue sur l'arrière les 2 premières chambres avec une très jolie perspective sur le jardin. Il se prolonge en L, où se trouve l'accès au sous-sol, les toilettes séparées, un bureau ou pièce à sa convenance, la salle d'eau, pour finir sa course à la 3ème chambre un peu plus en retrait.
Le sous-sol (50 m²) abrite un grand garage avec une partie réserve-atelier, chaufferie-buanderie (central fuel, cuve). Le fond se perd dans un vide sanitaire qui offre de beaux espaces de rangement et de stockage.
Le jardin en partie clôturé, offre également des aires de fruitiers, un chenil, une petite cabane de rangement, et des parties enherbées qui peuvent accueillir une aire de piscine si projeté !

Sommaire

  • Référence 4247
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 105 m²
  • Surface totale 155 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée Forêt Campagne

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Garage 50 m²avec partie chaufferie-réserve
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Séjour 25 m²avec cheminée
  • 1 Dégagement 17 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²

Proximités

  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Vide sanitaire
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Stores électriques

Mentions légales

  • 140 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.71% ( 8 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 453 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1820€ ~ 2530€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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