Vente Château Sainte-Foy-la-Grande
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Vente Château
Sainte-Foy-la-Grande

Réf. 2562

32 pièces

1150 m²

9 450 000 €

Informations complémentaires

A 5 min de Sainte Foy la Grande : Château historique de 620m², son vignoble de 85ha, son écurie, ses gîtes et 35ha de terres et de bois

9 450 000 €

Côté Immo Pays Foyen vous présente ce majestueux château de 620m² habitables, reconstruit au XVIIème siècle, qui a su préserver tout son charme d'antan, niché sur plus d'un hectare de terrain !

Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée mène à un vaste salon baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Vous y trouverez également deux cuisines entièrement équipées ainsi que deux salles à manger. Un magnifique escalier vous conduira à un palier desservant six superbes chambres, trois dressings, trois salles de bain et deux salons détente.

À l'extérieur, une somptueuse piscine au sel de 14 x 7 mètres, descendant en pente jusqu'à 2 mètres de profondeur, constitue un véritable havre de détente. Une maison de gardien, un garage et un chai à barriques semi-enterré viennent compléter ce bien d'exception.

Trois gîtes ravissants s'ajoutent à cette propriété : un gîte luxueux de 100m² avec piscine, spa, terrain de pétanque et de nombreuses prestations haut de gamme pouvant accueillir jusqu'à six personnes ; un second gîte de plus de 300m² avec deux séjours, deux cuisines, huit chambres et une piscine, offrant un hébergement pour une douzaine de personnes ; enfin, un gîte insolite aménagé dans un ancien pigeonnier entièrement rénové, pouvant accueillir jusqu'à six personnes.

Du côté des écuries, seize box entièrement restaurés et équipés de brumisateurs accueillent de nombreux chevaux de compétition ainsi que trois chevaux de trait. La propriété comprend également deux carrières et plus de 30 hectares de prés et de bois, offrant un cadre idéal pour un projet équestre.

Sur le plan viticole, vous découvrirez 80 hectares de vignes en AOC Bordeaux Supérieur d'un seul tenant, avec une composition variétale de 50% de Merlot, 30% de Cabernet Sauvignon, 15% de Malbec et 5% de Cabernet Franc. Deux chais entièrement équipés et thermorégulés répondant aux normes en vigueur sont présents, avec une importante cuverie pouvant accueillir jusqu'à trois récoltes. Les cuves en inox, dotées de pompes de remontage, peuvent contenir jusqu'à 7642 hectolitres, tandis que les cuves en béton peuvent en accueillir jusqu'à 4111 hectolitres.

Tout le matériel nécessaire est mis en place pour produire des vins d'exception, inscrits sous l'AOP Bordeaux Supérieur, garantissant ainsi une qualité et un prestige indéniables.

Points techniques :

- Deux pompes à chaleur
- Trois fosses septiques
- Survitrage
- Piscines
- Gîtes
- Chais
- Matériel agricole

Sommaire

  • Référence 2562
  • Pièces 32 pièces
  • Surface 1150 m²
  • Surface totale 3078 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Collines Forêt

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Maison 600 m²Chateau
  • 1 Maison 100 m²Gîte La Citadelle
  • 1 Maison 300 m²Gîte Les Brandes
  • 1 Maison 200 m²Maison de gardien
  • 1 Maison 50 m²Gîte le Pigeonnier
  • 1 Entrepôt 1700 m²Chai
  • 1 Box 328 m²Ecurie
  • 1 Terrain 1200000 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Héliport
  • Puits
  • Source
  • Maison de gardien
  • Alarme
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Sauna
  • Spa

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1800 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 13030€ ~ 17710€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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