Vente Maison de ville Sainte-Foy-la-Grande
Vente Maison de ville Sainte-Foy-la-Grande
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Vente Maison de ville Sainte-Foy-la-Grande
Vente Maison de ville Sainte-Foy-la-Grande

Vente Maison de ville
Sainte-Foy-la-Grande

Réf. 4645

7 pièces

4 chambres

233.13 m²

195 000 €

Informations complémentaires

STE FOY LA GRANDE : Spacieuse maison de ville rénovée avec jardin, garage et studio indépendant

195 000 €

🔻 BAISSE DE PRIX – 195 000 € 🔻
🏡 Belle maison de ville avec jardin, garage et studio indépendant

Côté Immo Pays Foyen vous présente cette charmante maison de ville idéalement située, à deux pas des commerces, écoles et services.

Proposée désormais au prix attractif de 195 000 €, elle offre de beaux volumes et un véritable confort de vie en centre-ville.

Dès l’entrée, vous découvrez un grand hall qui distribue deux salons spacieux et une vaste cuisine dînatoire de plus de 41 m², véritable pièce centrale de la maison. Lumineuse et conviviale, elle s’ouvre directement sur un jardin intime, agréable pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Le rez-de-chaussée comprend également :

Un WC indépendant

L’accès à une cave de plus de 95 m², offrant un espace de stockage remarquable

Un garage attenant, pratique au quotidien

À l’étage, l’espace nuit propose quatre grandes chambres (de 15 à 23 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéal pour une famille.

🌿 À l’extérieur, vous profitez d’un jardin sur une parcelle de 320 m² — un vrai confort en cœur de ville.

➕ Un vrai plus financier : le studio indépendant de 32 m²

Totalement indépendant avec compteurs d’eau, d’électricité et chaudière séparés, il représente une excellente opportunité :

Générer un complément de revenus locatifs

Financer une partie du crédit

Accueillir famille ou proches en toute autonomie

Un atout rare qui apporte une réelle souplesse d’usage.

🔧 Informations techniques

Gaz de ville

Double vitrage

Tout-à-l’égout

🎯 Une maison idéale pour une famille souhaitant allier emplacement, espace et opportunité de revenu complémentaire.

📞 À découvrir rapidement.

Sommaire

  • Référence 4645
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 233.13 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Aperçu Ville

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Cave 95 m²
  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 42 m²
  • 1 Garage 32 m²
  • 1 Dégagement 16 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Bureau 18 m²studio
  • 1 Dégagement 2 m²studio
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Escalier 4 m²

Proximités

  • Aéroport 20 kilomètres
  • Autoroute 20 kilomètres
  • Centre ville 300 mètres
  • Cinéma 300 mètres
  • Commerces 400 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • Garderie 300 mètres
  • Gare 600 mètres
  • Hôpital/clinique 100 mètres
  • Médecin 400 mètres
  • Supermarché 500 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1712 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050€ ~ 2830€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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