Vente Maison Sarlat-la-Canéda
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Vente Maison
Sarlat-la-Canéda

Réf. 2654

9 pièces

3 chambres

346 m²

630 000 €

Informations complémentaires

Secteur Le Bugue : Ensemble immobilier en pierre avec vue panoramique

630 000 €

Ensemble immobilier en pierre avec vue panoramique, implanté dans un environnement calme et intime, à seulement 35km de Sarlat-la-Canéda, secteur Le Bugue, l'agence vous propose cet ensemble immobilier authentique, plein de charme, composé d'une maison principale, de deux maisons d'amis pouvant être exploitées en gîte, d'un triple appentis, et d'une piscine offrant une vue panoramique à couper le souffle.

Le tout est élevé sur une parcelle de 23 850 m2, offrant un beau parc arboré avec truffière, ainsi qu'un enclos à chevaux avec box.

La maison principale est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres, un coin lecture, une salle d'eau, et un WC séparé. Le sous-sol d'environ 100m2 complète ce niveau.

La première maison d'amis se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Les combles aménageables sont déjà équipés de deux Velux.

La deuxième maison d'amis propose une cuisine ouverte sur une salle à manger, un séjour, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre à l'étage. Une partie du comble est également aménageable.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain clos entre prés et bois, de deux terrasses, d'un puits, de deux caves, d'un barbecue en pierre, ainsi que d'un triple garage. La piscine traitée au chlore offre une vue imprenable sur la campagne avoisinante.

Points techniques :
- Double Vitrage
- Toitures neuves
- Compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque maison
- Pompe à chaleur

L'authenticité, le charme et l'environnement privilégié de cet ensemble immobilier en font une opportunité unique. N'hésitez pas à contacter l'agence COTE IMMO Sarlat pour organiser une visite.

Sommaire

  • Référence 2654
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 346 m²
  • Surface totale 513 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Exposition Est
  • Vue Panoramique Collines Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Dépendance 70 m²
  • 1 Dépendance 78 m²
  • 1 Garage 59 m²Triple
  • 1 Local technique 25 m²
  • 1 Cave 40 m²
  • 1 Sous-sol 99 m²
  • 1 Séjour/cuisine 55 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Suite 19 m²
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Aéroport 40 km
  • Autoroute 32 km
  • Centre ville 4 km
  • Cinéma 35 km
  • Commerces 4 km
  • Gare 35 km
  • Hôpital/clinique 24 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1560€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation121kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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