Vente Maison Sarlat-la-Canéda
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Vente Maison
Sarlat-la-Canéda

Réf. 4003

7 pièces

2 chambres

167 m²

276 900 €

Informations complémentaires

Idéalement situé, à 10 min de Sarlat : Ensemble immobilier comprenant maison principale, 2 appartements et grand atelier sur un terrain arboré

276 900 €

A 10 minutes de Sarlat, proche de toutes les commodités, l'agence vous propose cette Maison élevée sur deux niveaux et sa dépendance, le tout offrant 3 logements indépendants et de nombreux espaces de stockage.

La maison se décompose ainsi :
Au rez-de-chaussée, un studio et deux garages.
A l'étage, le logement principal de plus de 80m² comprenant une belle terrasse exposée Sud, une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour, deux chambres dont une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain, une buanderie et un wc séparé. Les combles aménageables laissant encore un potentiel à développer de plus de 30m2.

La dépendance est partiellement aménagée.
Vous y trouverez un appartement T3 composé d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, une véranda ouvrant sur un jardinet, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Une partie de la dépendance est actuellement à usage de garage mais comporte plusieurs ouvertures permettant un aménagement futur.

L'ensemble s'élève sur une parcelle de plus de 2277 m2 sécurisée par un portail électrique offrant la possibilité d'y implanter une piscine par exemple.

Cette propriété vous offrira la possibilité de vous installer confortablement en Périgord Noir, à proximité de Sarlat et/ou de développer un projet d'investissement locatif.

Points techniques:
- Tout à l'égout
- Double vitrage
- Climatisation réversible (dans maison principale)

Sommaire

  • Référence 4003
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 167 m²
  • Surface totale 298 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Appartement 28 m²2 pièces
  • 1 Garage 25 m²
  • 1 Garage 36 m²
  • 1 Dépendance
  • 1 Appartement 48 m²2 pièces dans la dépendance
  • 1 Atelier 42 m²Dans la dépendance
  • 1 Séjour/cuisine 43 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Chambre 18 m²Avec salle de bains privative
  • 1 Chambre 21 m²Avec salle de douche privative
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Grenier 28 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 700 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2510€ ~ 3460€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation416kWhEP/m².anémissions13kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
13kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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