Vente Maison Sarlat-la-Canéda
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Vente Maison
Sarlat-la-Canéda

Réf. 4064

15 pièces

7 chambres

273 m²

669 000 €

Informations complémentaires

A environ 13 km de Sarlat : Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, de 5 gîtes et d'une piscine

669 000 €

Situé à environ 13km de Sarlat et 4km des premières commodités, l'Agence Côté Immo vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, de 5 gîtes et d'une piscine.

La maison d'habitation se compose comme suit :
En rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec insert, une cuisine équipée changée récemment, une grande chambre climatisée, une salle d'eau avec WC et un cellier accessible de l'extérieur. A l'étage, un grenier.

En contre bas de la maison, vous trouverez un ensemble de 5 gîtes équipés climatisés avec en rez de chaussée cuisine, salon, salle d'eau et toilette indépendant. A l'étage, une chambre.
Vous découvrirez également en rez de chaussée, une chambre indépendante climatisée avec une salle d'eau, un wc et un petit salon à l'étage avec canapé clic clac.

Sous le bâtiment un garage de 100 m2 environ avec un espace buanderie.

Côté extérieur, chaque gîte peut profiter d'environ 9m² de terrasse séparée par un brise vue. Chaque vacancier peut admirer un magnifique coucher de soleil sur la forêt.
Vous pourrez également vous relaxer aux abords de la piscine de 12 m x 6 m pendant que d'autres joueront sur le terrain de pétanque.

Cet ensemble immobilier est implanté sur un terrain arboré et calme d'environ 1.6114 hectares.

La reprise de l'activité peut se faire rapidement puisque les 5 gîtes et la maison sont vendus meublé (lits, linge de lit, cafetières, vaisselle, couettes, transats, parasols, électroménager, etc).

Si vous êtes à la recherche d'un endroit bucolique mais pas trop isolé, n'hésitez pas à venir visiter ce bien.

Points techniques :
- Double vitrage maison et gîtes
- Chauffage radiateurs électrique (gîtes et maison) insert bois (maison) climatisation réversible (gîtes et chambre de la maison)
- Fosse septique 6000 L refaite il y a 5 ans
- Parking avec 2 bornes électriques pour voiture
- Adoucisseur d'eau pour les gîtes
- 3 cumulus neuf pour les gîtes - 200 L (1 pour 2 gîtes)
- Fibre en cours d'installation

Sommaire

  • Référence 4064
  • Pièces 15 pièces
  • Surface 273 m²
  • Surface totale 391 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Forêt Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 16114 m²
  • 1 Cuisine équipée 25 m²
  • 1 Salle à manger 30 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Hall d'entrée 4 m²
  • 1 Grenier 18 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salon 13 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 13 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²d'hote
  • 1 Salle à manger/Cuisine 13 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 13 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 13 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 13 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²

Proximités

  • Commerces 4 km
  • Supermarché 4 km

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Stores électriques
  • Jeu de boules
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 3245 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : ~ 1286€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation196kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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