Vente Maison Sarlat-la-Canéda
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Vente Maison
Sarlat-la-Canéda

Réf. 4138

13 pièces

9 chambres

293 m²

575 000 €

Informations complémentaires

A moins de 3km du centre-ville de Sarlat : Maison avec gîte et piscine sur un terrain clos et arboré

575 000 €

A environ 3 kilomètres du centre-ville de Sarlat, dans un environnement calme et rural, l'agence Côté Immo vous propose cette maison contemporaine avec gîte, piscine et garages le tout bâti sur un terrain clos et arboré de plus de 3400 m².

La maison principale élevée de plain-pied propose un séjour, une cuisine séparée, un cellier, une lumineuse salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.

Le gîte, quant à lui élevé sur 3 niveaux, offre de nombreuses possibilités :
En rez-de-jardin un appartement type T2, une chaufferie, un garage et une réserve.
En rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec cheminée en pierre, 3 chambres, une salle de bains et un wc.
A l'étage un salon de lecture donne accès à 2 chambres mansardées ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec wc.
Cette configuration donne la possibilité d'accueillir jusqu'à 14 personnes.

Points techniques :
- Maison : Chauffage central gaz de ville + Poêle à bois
- Gîte : Chauffage central gaz de ville + Insert à bois
- Assainissement : 2 fosses septiques
- Piscine maçonnée entièrement carrelée
- 3 entrées distinctes sur la propriété

Sommaire

  • Référence 4138
  • Pièces 13 pièces
  • Surface 293 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 3462 m²
  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Salle à manger 19 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Couloir 16 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 37 m²
  • 1 Garage 21 m²
  • 1 Séjour/cuisine 26 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage 19 m²
  • 1 Stock / Réserve 10 m²
  • 1 Local technique 11 m²
  • 1 Séjour/cuisine 31 m²
  • 1 Couloir 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²

Proximités

  • Aéroport 38 km
  • Autoroute 30 km
  • Centre ville 3 km
  • École primaire 3 km
  • Hôpital/clinique 2 km
  • Supermarché 3 km

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jeu de boules
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 4089 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 971€ ~ 971€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle106kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions19kg CO2/m².an

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