Vente Maison Vélines
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Vente Maison
Vélines

Réf. 5350

3 chambres

175.17 m²

268 000 €

Informations complémentaires

Vélines : Maison en pierres de caractère

268 000 €

Maison en pierres de caractère entièrement rénovée – Beaux volumes et charme de l’ancien .

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison en pierre de caractère, entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec toilettes indépendantes et nombreux placards de rangement.

Sur la gauche, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 56 m² avec un véritable parquet en teck . Baignée de lumière et sublimée par de belles hauteurs sous plafond. Cet espace convivial s’ouvre sur une agréable loggia ainsi qu'une arrière cuisine .

La pièce de vie dessert également une buanderie ainsi qu’une arrière-cuisine, offrant de nombreux espaces de rangement et un réel confort au quotidien.

Un escalier mène à une grande mezzanine, véritable espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, espace détente, salle de jeux… Au fond de celle-ci, vous trouverez également un espace douche.

Toujours au rez-de-chaussée, depuis l’entrée, une première chambre permet de bénéficier d’une vie de plain-pied.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, ainsi que d’une salle d’eau. Les chambres bénéficient d’un véritable parquet, apportant chaleur et authenticité à l’ensemble.

La maison a fait l’objet d’une rénovation complète il y a 8 ans avec notamment :

Isolation refaite
Huisseries en PVC double vitrage
Chauffage au sol
Assainissement collectif tout-à-l’égout
Toiture suivie récemment, il y a environ 6 mois

À l’extérieur, vous profiterez également d’un garage, particulièrement appréciable pour le stationnement, le stockage ou le bricolage.

Les + de cette propriété

Maison en pierre de caractère • Rénovation complète • Pièce de vie de 56 m² • Belles hauteurs sous plafond • Grande mezzanine • 3 chambres • Véritable parquet • Chauffage au sol • Double vitrage • Isolation refaite • Toiture suivie récemment • Garage

Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces fonctionnels et le cachet authentique de la pierre, tout en bénéficiant des prestations nécessaires au confort moderne.

Une maison rare, idéale pour les amoureux de l’ancien à la recherche d’un bien entièrement rénové et prêt à vivre.

Sommaire

  • Référence 5350
  • Surface 175.17 m²
  • Type de chauffage Au sol, Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 22 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Pièce de vie 56 m²
  • 1 Loggia 11 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Garage 14 m²
  • 1 Terrain 400 m²
  • 1 Mezzanine 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 17 m²

Proximités

  • Autoroute 20 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Parking public 100 mètres
  • Salle de sport 15 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1510€ ~ 2050€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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