Sale House Montpon-Ménestérol
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Sale House Montpon-Ménestérol

Sale House
Montpon-Ménestérol

Ref. REF-CG-4363

6 rooms

4 bedrooms

185 m²

€368,500

Additional information

Sale House Montpon-Ménestérol

€368,500

Ancienne ferme rénovée qui se compose d'une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, 4 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bain avec wc, un wc séparé.
Attenant à la maison, une buanderie, une grande grange, une pièce chauffée pouvant servir de bureau ou autre, un chenil avec 4 enclos ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'un carport.

Non mitoyenne
Implantation en 1ère ligne
Toiture : bon état, pas d'infiltration d'après proprio
Menuiseries : double vitrage mais ancien, volets bois
Système de chauffage : pompe à chaleur air/eau, insert dans la cuisine, cheminée ouverte dans le salon
Production eau chaude : cumulus
Electricité : quelques anomalies mais fonctionnelle
Isolation d'origine
Assainissement : individuel, fosse CONFORME
Diagnostics :
DPE : C/A
Termites :RAS
Amiante : oui dans buanderie, atelier, garage, chenil
plaques composites sur toiture
Electricité : anomalies
ERP : voir diag
Environnement : pas de vis à vis, calme mais limite de la zone industrielle
Zonage : 1600m² de la parcelle devant la maison est en zone constructible
Puit : oui

Entièrement clôturée

Taxe foncière : 1342€

Summary

  • Reference REF-CG-4363
  • Rooms 6 rooms
  • Area 185 m²
  • Heating device Central
  • Heating type Electric
  • Heating access Individual
  • Hot water device Hot water tank
  • Hot water access Individual
  • Waste water Septic tank
  • Condition Good condition
  • Floor Ground floor
  • View Unobstructed Countryside

Other visuals

No information available

Areas

  • 1 Garage 33 m²
  • 1 Garage 34 m²
  • 1 Land 3950 m²
  • 1 Kitchen 29 m²
  • 1 Bedroom 16 m²
  • 1 Corridor 10 m²
  • 1 Veranda 7 m²
  • 1 Bedroom 17 m²
  • 1 Shower room 6 m²
  • 1 Lavatory 2 m²
  • 1 Living-room 30 m²
  • 1 Dining room 23 m²
  • 1 Corridor 7 m²
  • 1 Bedroom 13 m²
  • 1 Walk-in wardrobe 5 m²
  • 1 Bedroom 15 m²
  • 1 Bathroom 11 m²
  • 1 Lavatory 3 m²
  • 1 Laundry room 14 m²
  • 1 Other 17 m²
  • 1 Other 49 m²

Proximities

No information available

Services

  • Fireplace
  • Double glazing
  • PVC window
  • Internet
  • Simple flow ventilation
  • Car port
  • Fence
  • Well

Legal notice

  • Seller's commission
  • Land value tax 1342 € / year
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1730€
  • Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Energy efficiency

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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