COURS DE PILE : Charmante maison atypique de 105 m² avec jardin

Côté Immo Prigonrieux vous invite à découvrir cette charmante maison atypique de 105m², offrant un cadre de vie complet et fonctionnel, située à deux pas du centre-ville de Cours-de-Pile et à seulement 10 minutes de Bergerac. Vous ne pourrez qu'être séduits par son charme et ses prestations.
Une large entrée de 8m² vous accueille et s'ouvre sur une très belle pièce de vie de 45m² baignée de lumière, offrant un espace aux dimensions généreuses. La cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour-salle à manger est entièrement équipée.
Côté nuit, la maison dispose de deux belles chambres, dont une de 22m² pouvant être divisée en deux si besoin, et d'une seconde chambre de 14m².
Dans la continuité, une belle salle d'eau de 9m² avec une spacieuse douche à l'italienne et des rangements intégrés, où tout a été pensé pour votre bien-être, ainsi que des WC séparés.
Une grande buanderie attenante de 32m² complète le bien, ainsi qu'un garage indépendant de 24m² et son espace barbecue extérieur avec sa terrasse, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

L'ensemble est complété par un très beau jardin de 1332m² avec terrasse, verdoyant et arboré, qui offre une vue dégagée sur la campagne environnante, un espace propice à la détente et à la relaxation.
Ne laissez pas passer cette opportunité. Avec sa belle distribution d'espaces et son cadre de vie privilégié, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.

Points techniques :
- Chaudière à granulés avec une capacité de 3 tonnes datant de 2019 (Factures a l'appui justifiant de la bonne consommation énergétique de la maison_
- Fenêtres PVC double vitrage
- Assainissement collectif
- Puits
- Espace barbecue
- Combles à fort potentiel
- Abri de Jardin

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