Vente Maison Saint-André-et-Appelles
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Vente Maison
Saint-André-et-Appelles

Réf. 5227

6 pièces

4 chambres

192 m²

259 000 €

Informations complémentaires

ST ANDRE ET APPELLES : Belle Périgourdine T6 Dépendances parc arboré 5000 m²

259 000 €

Côté Immo Pays Foyen vous propose cette authentique périgourdine traditionnelle, implantée sur un magnifique parc entièrement clôturé, à moins de 10 minutes des commerces, écoles et services de l’agglomération foyenne.

Fonctionnelle et chaleureuse, cette maison aux beaux volumes a été pensée pour offrir confort et convivialité au quotidien. Elle se compose de plain-pied de :

* une vaste pièce de vie en L avec cheminée ;
* et une cuisine / salle à manger avec cheminée, donnant sur une agréable terrasse couverte avec espace barbecue, idéale pour les repas en extérieur ;
* un bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire ;
* un espace nuit indépendant comprenant 3 chambres, une salle de bains complète, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements.

Côté dépendances et équipements :

* portail électrique et grande aire de stationnement ;
* double garage communicant avec buanderie ;
* mezzanine de stockage et vaste grenier ;
* second garage-atelier indépendant avec auvent.

Côté confort et diagnostics :

* huisseries en double vitrage ;
* assainissement individuel conforme ;
* maison très bien entretenue.

Une propriété pleine de charme, offrant de beaux espaces et un fort potentiel de modernisation pour créer une maison à votre image.

Sommaire

  • Référence 5227
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 192 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Vue Dégagée Campagne Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 57 m²communiquant avec cuisine
  • 1 Buanderie 7 m²communiquant avec garage cumulus point d'eau et machine à laver
  • 1 Garage 49 m²séparé auvent bois attenant + 15 m²
  • 1 Terrain 5000 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Salon 72 m²Cheminée 5 portes-fenêtres
  • 1 Salle à manger/Cuisine 26 m²cheminée 2 portes-fenêtres
  • 1 Chambre 12 m²depuis cuisine-salle à manger pos bureau
  • 1 Dégagement 13 m²avec placards-penderies
  • 1 Salle de bains 8 m²complète avec douche
  • 1 Toilettes 3 m²Avec lave-mains
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 19 m²Porte-fenêtres
  • 1 Grenier 108 m²avec pièce cloisonnée 15 m²

Proximités

  • Gare 7 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 7 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Hôpital/clinique 7 minutes
  • Médecin 7 minutes
  • Supermarché 7 minutes
  • Cinéma 7 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Barbecue
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 245 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.71% ( 14 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3360€ ~ 4550€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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