Saint Germain et Mons : Belle propriété de 121m² avec séchoir à tabac et jardin

Côté Immo PRIGONRIEUX vous invite à découvrir cette propriété pleine de charme et de caractère, située dans un environnement calme et paisible. À deux pas du centre-ville de Mouleydier et de Cours-de-Pile, elle bénéficie d'une localisation idéale pour tous ceux en quête d'un projet immobilier authentique. Cette propriété comprend une maison d'habitation principale de 121m² et un séchoir à tabac de 150m², offrant de très belles perspectives d'évolution grâce à de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour des acquéreurs souhaitant développer une activité touristique, professionnelle ou artisanale.
D’une superficie de 121m², l'habitation principale comprend : une cuisine de 15m² avec cheminée s’ouvrant sur une véranda de 9m² offrant une vue plongeante sur le jardin, un spacieux salon/salle à manger avec poutres apparentes, boiseries et une imposante cheminée.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres aux volumes généreux comprises entre 19m² et 20m². Une salle de bains fonctionnelle de 5,6m² vient compléter l'ensemble.

Cette propriété dispose d'un vaste jardin arboré qui invite à la relaxation, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante.

Ce bien saura séduire les amateurs de charme authentique et de volumes généreux. Ne manquez pas l'occasion de venir le découvrir.

Points techniques :
- Chauffage par chaudière fioul
- Simple vitrage
- Tout à l'égout

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