Maison charmante à Saint-Germain-et-Mons, 3 chambres

Côté Immo vous invite à découvrir cette propriété empreinte de charme et de caractère, située dans un environnement calme et paisible. Située à deux pas du centre-ville de Mouleydier et de Cours-de-Pile, elle bénéficie d'une localisation idéale pour tout ceux en quête d'authenticité et sérénité.
D’une superficie de 121m², cette maison comprend : une cuisine de 18m² avec cheminée s'ouvrant sur une véranda de 9m² offrant une vue plongeante sur le jardin et le petit bourg de Mouleydier en contrebas.
Le spacieux salon/salle à manger traversant et lumineux de 37m² vous accueille avec ses poutres apparentes, ses boiseries et son imposante cheminée: Une piece de vie chaleureuse et conviviale au charme intemporel.
Côté nuit, vous ne pourrez qu'etre séduits par les trois chambres aux volumes genereux et leur magnifique parquet d'origine en point de Hongrie, comprises entre 19 et 20 m2 dont une aménagée avec petite salle d'eau. Une belle salle de bain fonctionnelle de 5,2m2 vient compléter l'ensemble.

Situé sur la propriété, un sechoir à tabac d'une superficie de 140m2 offre un beau potentiel d'evolution avec de nombreuses possibilites d'aménagement, idéal pour des acquereurs souhaitant developper une activité professionelle voir artisanale.

Au-delà de ses charmes intérieurs, cette maison disposed'un vaste jardin arboré qui invite a la relaxation avec sa belle vue dégagée sur la campagne environnante et ses alentours. Que vous soyez amateur de jardinage ou que vous cherchiez un espace de jeu pour les enfants, ce jardin saura répondre à vos attentes et vous offrir un espace de détente tout au long de l'année.

Ce bien saura seduire les amateurs de charmes et de volumes généreux. Ne manquez pas l'opportunité de venir le découvrir.

Points techniques:
- Chauffage par chaudière au fioul
- Simple vitrage
- Tout à l'égout

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