Vente Maison Saint-Germain-et-Mons
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Vente Maison
Saint-Germain-et-Mons

Réf. 4834

5 pièces

3 chambres

111 m²

254 500 €

Informations complémentaires

SAINT-GERMAIN-ET-MONS : Charmante maison de plain-pied, 5 pièces, 111m², avec jardin

254 500 €

Côté Immo vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied située à Saint-Germain-et-Mons à deux pas des commodités, alliant confort moderne et cadre paisible. Ce bien construit en 2013 bénéficie d'un confort optimal, offrant un cadre de vie complet et fonctionnel.

Vous serez immédiatement séduits dès l'entrée par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 40m² s'ouvrant sur une magnifique véranda exposée plein sud de 20m² qui, avec ses larges ouvertures sur le jardin, vous invite à la détente en toute saison.
Attenant à la cuisine, un cellier fonctionnel de 5m² et, dans son prolongement, un garage de 16m² converti en arrière-cuisine.
Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, chacune aménagée avec des rangements intégrés, entre 10m² et 12m². Dans la continuité, une salle d'eau fonctionnelle où tout a été pensé pour votre bien-être et des WC séparés.

L'ensemble est complété par un atelier attenant de 10m² idéal pour le stockage, ainsi que deux abris de jardin et un carport.
À l'extérieur, profitez d'un beau jardin de 1000m² arboré et entièrement clôturé avec portail électrique qui invite à la relaxation.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Avec son cadre de vie agréable et sa belle distribution d'espaces décloisonnés, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.

Points techniques:
- PAC réversible type split
- Poêle a bois
- Fenêtres PVC avec double vitrage
- Tout à l'égout

Sommaire

  • Référence 4834
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 111 m²
  • Type de chauffage Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Vis-à-vis Verdure Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Abri de jardin
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Terrain 1000 m²
  • 1 Atelier 10 m²Attenant a la maison
  • 1 Pièce de vie 41 m²Cuisine de 9.61 m2 ouverte sur Séjour/Salon de 31.19m2
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Garage 16 m²Converti en arrière cuisine
  • 1 Véranda 20 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²Rangements Intégrés
  • 1 Chambre 12 m²Rangement intégrés
  • 1 Chambre 11 m²Rangements intégrés
  • 1 Salle de douche 5 m²Douche a l'italienne
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Volets roulants électriques
  • Vide sanitaire
  • Barres de fenêtres
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1125 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 929€ ~ 1258€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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