BERGERAC : Maison de plain-pied 5 pièces de 151m² avec jardin

CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX vous invite à découvrir cette agréable maison contemporaine de plain-pied, construite en 2016, offrant environ 151m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1094m². Située dans un environnement calme et résidentiel, rive gauche, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités de Bergerac, alliant ainsi confort de vie et praticité au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par des volumes généreux et une distribution fonctionnelle des espaces. Un hall d'accueil dessert un WC indépendant ainsi qu'un bureau de 10m². L'espace de vie, lumineux et convivial, se compose d'un salon de 23m² et d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée de 34m². Cet ensemble offre un cadre chaleureux et moderne, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier/buanderie attenant complète cet espace et apporte un véritable confort au quotidien. L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. Vous y découvrirez une suite parentale de 23m² disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que deux chambres de 11m² et 14m², idéales pour accueillir enfants ou invités. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter cette partie de la maison.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos et soigneusement arboré constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un porche de 12m², d'une terrasse couverte de 18m², parfaite pour les repas en extérieur quelle que soit la saison, ainsi que d'un garage de 24m² équipé d'un WC, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.

Cette maison récente, aux prestations de qualité et aux espaces parfaitement optimisés, représente une opportunité idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec les services. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !

Points techniques :
- Chauffage au sol par PAC air/eau
- Climatisation réversible par PAC air/air
- Double vitrage alu
- Portail électrique
- Tout à l'égout

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